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上海正在建立完善“租购并举”

时间:2017-11-08 09:39 来源:未知 作者:admin 点击:
穿上特制的智能传感靴,将膝盖与拟人化设计的膝关节绑扎固定,再将背包肩带挎在肩膀上,一个钢铁战士赫然出现在眼前。这不是好莱坞的科幻大片,而是此次工博会上海航天科技集团控制所研制的外骨骼服机器人的展示现
   穿上特制的智能传感靴,将膝盖与拟人化设计的膝关节绑扎固定,再将背包肩带挎在肩膀上,一个“钢铁战士”赫然出现在眼前。这不是好莱坞的科幻大片,而是此次工博会上海航天科技集团控制所研制的外骨骼服机器人的展示现场。有了这套装备,士兵的负重行军和单兵作战能力将得到大幅提升。凭借多项技术创新,外骨骼服机器人还获得了本次工博会的创新银奖。
  穿上这个外骨骼服机器人,明明身背重物,为何还能够“轻松”上阵?外骨骼服机器人项目技术负责人江金林说,实际上,重物的重量并没有直接作用在人的肩膀上,而是作用在背部的负重支架上。通过仿生设计的外骨骼结构件,重量被传递到了地面。
  作为一种“可穿戴设备”,外骨骼服机器人能大幅提高负载步行能力,也可以用于辅助下肢疾病患者进行康复治疗,或用于老年人助力行走。此外,通过能源系统的轻量化设计,以及对部分部件进行碳纤维材料替代,目前控制所的外骨骼服机器人自重17公斤,远低于国内同类产品的27公斤,甚至低于国外标杆产品――洛克希德 马丁公司18公斤的外骨骼机器人,且性能上已逼近国外产品。 上海正在建立完善“租购并举”住房保障体系。昨天,记者从上海市房屋管理局获悉,截至今年10月底,上海公共租赁住房累计筹措房源超过15万套,其中已供应房源11.5万套,受益人群超过20万,剩余房源预计“十三五”期间全部供应完毕。
  自2010年以来,上海公租房发展近7年,管理服务不断创新,住户居住条件得到改善。近日,上海命名首批“上海市公共租赁住房管理服务创新示范项目”4个、“上海市公共租赁住房管理服务创新项目”5个,涵盖智能化管理、生活配套服务等多个方面。未来这些创新经验将在全市进行推广。
  网上选房,透明高效
  上海公租房需求量大,供不应求,大量房源面临轮候配租问题。长宁区公租房推出网上选房服务,成为“上海市公共租赁住房管理服务创新项目”之一。截至2017年6月,共有1347位公租房申请人通过长宁区公租房网上选房系统获得选房服务。
  选房流程如何达到简单便捷?记者了解到,申请人在资料审核通过后,拿到准入资格,通过长宁公租房官网进入选房系统,点击自己资格审核时申请的公租房项目,能查看到轮候排队人数、所处队列位置以及可选的房源信息,选定项目点击“我要排队”,轮候排号完成,轮候到自己时,在规定时间登录选房系统,进行房源的选择,选定好房源后确认并预约签约,签约并支付房租,自此就能住进自己心仪的房子。原本需要近1个月的时间和数次亲临现场的选房经过,现在只需动动鼠标,即刻便能轻松完成选房操作。
  人脸指纹识别,管理更“智慧”
  成功入住后,公租房住户可以体验到便捷、高效、精细化管理。“上海市公共租赁住房管理服务创新示范项目”之一浦东新区公租房率先人脸、指纹双识别门禁系统和车牌二次识别系统,于2016年在仁文公寓首先试点,试点半年后,租金收缴率达到100%。
  在仁文公寓,租户在办理入住手续时采集录入人脸、指纹,入住后在门禁处扫描脸部核对生物识别信息便可进入楼宇。如遇到阴雨天气或者光照度不足的情况,则可通过指纹识别进入楼宇。试点机动车车牌进小区和进地库二次智能识别,对租赁地下车位但仍将车辆停在地面、未被地库识别的,按地面停车标准收费,以促进租户自觉将车辆停入地库。
  嘉定区于2016年初完成229套房源的无线门禁系统安装,住户刷身份证即可开门,系统可下发30分钟内有效的临时开锁密码至住户预留手机号。自使用无线门禁系统以来,嘉定区公租房未发现转租转借现象。同年10月,嘉定公租房智能手机APP上线,市民可以通过手机查询信息和办理公租房业务。
  配套日益完善,社区有温度
  “近年来,上海公租房正在努力打造有温度、有品质的社区,公租房生活配套服务便利性不断创新。”上海市房屋管理局副局长张立新表示。推出首个市筹公租房项目的上海地产集团,建立起“居住无忧”租赁配套服务,成为上海首批“上海市公共租赁住房管理服务创新示范项目”之一。
  公租客住户以年轻白领为主,结合年轻人的需求,公租房运营方专门设置了社区食堂,提供营养卫生、物美价廉的简餐。同时公租房小区设置“鲜蔬直供”点。小区内还配置e栈快递收发、综合缴费终端、家电租赁平台、24小时便利店、药店等。在出行方面,公租房小区纳入共享单车、共享汽车、管家叫车、社区区间车等服务。馨逸公寓、馨越公寓还定期举办跳蚤市场,建立起个人物品的互换平台。
  宝山区首个大型区筹公租房项目霄云湾公租房,正在建立起“绿色环保、互联网+”的新时代公租房智慧社区。项目内配有智能洗衣房、智能快递柜、便利超市、综合食堂、物业中心等多种配套业态。
  同时,小区内还设有笼式足球场、羽毛球场、篮球场、健身石子路、室外健身器材等设施设备,实现租户不出小区就能基本满足生活所需。
(责任编辑:admin)
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